Det er Norges Boligbyggelags Landsforbund som har undersøkt tilrettelegging og boligbygging i 119 kommuner. Totalt havner Stange på 5. plass i landet.

Kommunaldirektør Kaija Eide Drønen ser resultatene som svært positive.

- Det er et meget godt utgangspunkt for å fortsette det gode arbeidet med mål om at mange velger å bosette seg i Stange.

- Det er morsomt å se effekten av langiktig planlegging og godt samarbeid, sier plansjef i Stange kommune Kjersti Westgaard Gillund.

I toppen på flere områderPlansjef Kjersti Westgaard Gillund.

Hun har samlet avdelingen i Storgata i Stangebyen der Sentrumsgården er det første eksemplet på fortettingsprosjektet i kvartalstrukturen med noe gjenbruk og noe nybygg. I sentrumsplanen for Stangebyen er det fastsatt en byggehøyde på 4. etasjer og næring i 1. etasje i Storgata.

Stange kommune plasser seg helt i toppsjiktet på flere av områdene i undersøkelsen fra 2021.

  • Med i snitt 2,7 uker på behandling av en byggesøknad kommer kommunen på 7. plass i landet.
  • Stange er best i landet ved at ingen private planforslag som er sendt inn er avvist og ikke fremmet.
  • Stange er på 5. plass på egenbruk av tid i forbindelse med private reguleringsforslag. Men i total brukt tid er kommunen på 72. plass med 983 dager.
  • Med et tilknytningsgebyr på 56.050 kroner i forbindelse med behandling av private planforslag kommer kommunen på 6. plass.
  • Nesten 99 prosent av byggesøknadene ble innvilget, noe som plasserer Stange på 15. plass.

Langsiktig arbeid 

Plansjef Kjersti Westgaard Gillund og assisterende virksomhetsleder Anders Strand Vestjordet peker på godt planarbeid som gir forutsigbarhet og at kommunen i sitt planarbeid har lagt vekt på bolyst og attraktivitet.

Dessuten legges det vekt på veiledning framfor avvisning.

- Vi legger vekt på å sikre interessen til alle berørte, fra utbygger til naboer.

Plansjefen mener at samorganisering mellom plan- og byggesak er en styrke, og at en da får en god samordning samt at en lærer av hverandre, fra overordnet kommuneplanarbeid helt ned til for eksempel matrikler.

- Vi prater sammen og kan fortelle om våre erfaringer på hva som fungerer bra og hva som ikke fungere så bra, sier Anders Strand Vestjordet.

Tror på vekst

Stange kommer også godt ut sammenlignet med flere nabokommuner på totalvurderinga. Plassering i parentes: Ringsaker (11), Eidsvoll (59), Hamar (66) Gjøvik (69) og Lillehammer (105)

Næringssjef Erik Habberstad sier tallene for Stange er gledelige.

- Stange kommune arbeider kontinuerlig for å være en næringsvennlig kommune.

God saksbehandling og korte saksbehandlingstider er viktig for utbyggere. Dette sammen med at private planforslag blir godt behandlet og fremmet. 

- Stange er en vekstkommune, som jeg tror vil forsterke seg nå når jernbanen bygges ut og avstanden i tid til Gardermoen og Oslo reduseres, sier Habberstad.

Han tror at utviklinga i nabokommunen Eidsvoll også gir grunn til optimisme i Stange.

- Vi ser at Eidsvoll har en utbyggingstakt som er det dobbelte av Stange. Det er grunn til å tro at det nå vil forsterke seg nordover. Da er det viktig at kommunen er rigget for videre vekst i boligbygging i kommunen vår.

Lenger nedAnders Strand Vestjordet

Men det er også noen områder Stange havner lenger ned på lista, spesielt i forhold til boligbygging.

  • Bare vel 22 prosent av byggesøknadene som kom inn var digitale. Det plasserer Stange på 72. plass.
  • Kommunen havner på 59. plass når det gjelder nye boliger sammenlignet med antallet boliger som allerede er i kommunen.
  • Antallet boliger per innbygger er økt med 0,42, noe som gir Stange en 37. plass.
  • Den gjennomnsnittlige førstegangskjøper var 27.4 år. Det plasserer Stange på 55. plass.
  • Boligprisen i Stange var på i overkant av 30.000 kroner per kvadratmeter. Når en tar høyde for forskjeller i kommunene, havner Stange da på 71.plass.

Kjersti Westgaard Gillund ser også noen utfordringer:

- Jo tettere vi bor så ser vi en økning i klagesaker og nabomerknader. Det betyr også flere avveininger.